La ZAC Flammarion fait l’objet d’une réflexion urbaine visant à requalifier un ancien îlot industriel situé à proximité du centre-ville de Marseille, à l’interface de plusieurs quartiers stratégiques. Malgré son enclavement, marqué par le faisceau ferré et une forte topographie, le projet cherche à recréer des porosités urbaines grâce à des voiries résidentielles, des cheminements piétons et des espaces publics paysagers. L’aménagement repose également sur des îlots ouverts, une mixité de logements et l’intégration d’équipements publics afin de renforcer la qualité de vie du quartier.

À l’échelle architecturale, deux bâtiments existants de la ZAC, le garage Fiat et la régie municipale, ont fait l’objet d’études de faisabilité pour leur requalification. Ces études visent à valoriser le potentiel des structures existantes tout en adaptant les espaces à de nouveaux usages. Plusieurs scénarios programmatiques et techniques ont ainsi été envisagés afin d’intégrer ces bâtiments au renouvellement urbain global du quartier.

Maîtrise d’ouvrage : SOLEAM

Maîtrise d’œuvre :
Territoires Urbains – architectes urbanistes
Itinéraires – VRD
Eureca – Programmation et concertation

Missions : programmation, projet urbain et concertation

Calendrier : 2015-2017, 2021-2022 mise à jour du plan guide

Surface : 6 hectares

recyclage foncier / désimperméabilisation / réhabilitation / patrimoine industriel

Etude de faisabilité architecturale et urbaine pour le réinvestissement de deux bâtiments.